Het project ligt op een perceel met 3 blinde gevels, aan de achterzijde van een oude cinemazaal, deel uitmakend van het muziekcentrum Novanoïs te Schaarbeek.

Het gebouw bevat 3 appartementen: 2 appartementen met 1 slaapkamer en één duplexappartement met 3 slaapkamer en dakterras.

Het gelijkvloers met een vrije hoogte van 4m en dienstdoorgang tot het achterliggend gebouw van het oude cinemacomplex is maximaal open & transparant met uitzondering van een gekleurde box. Deze box herbergt de gemeenschappelijk toegang naar de appartementen, de fietsenberging en andere bergingen. De verticale circulatie bestaat uit een open stalen trap , de tegelijk dienst doet als lichtstraat. Een perceelbreed hekwerk vormt een doorlopend geheel in de straatwand en vormt zo de scheiding tussen publieke en private ruimte. De toegang tot de appartementen en doorgang tot het eigendom van de spektakelzaal worden volledig gescheiden gehouden door een stalen hekwerk. De gevels bestaan uit witte gevelpanelen, die aansluiten bij de kleur van de bestaande gevels. De gekleurde lamellen geven een accent in de straat als signaalfunctie en visualiseren de multiculturele bevolking van dit project en van de hele wijk.